Es el contrato por el cual se constituye un derecho real al acreedor por el deudor, o un tercero por el, poniendole en posesion de un inmueble, y autorizandolo a percibir los frutos para imputarlos anualmente sobre los intereses del credito, si son debidos, y en caso de exceder, sobre el capital, o sobre el capital solamente si no se deben intereses.
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