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Actuación: SUSTITUCION DE GARANTIA HIPOTECARIA
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Sustitución de inmueble
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Documento Base:
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Características:
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Acto de sustitución
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a) Acto bajo firma privada, que incluya:
1. Generales completas de las partes
2. En caso de que actúe un mandatario o se trate de una persona moral, debe figurar en el acto las generales completas del representante legal o quien ejerce el mandato.
3. Identificación correcta del inmueble
4. Firmado por las partes con la misma rúbrica que la cédula de identidad y electoral
5. Legalizadas las firmas por Notario Público.
6. Matrícula del Notario Público
b) Acto auténtico (Primera Copia Auténtica), que incluya:
1. Generales completas de las partes
2. Identificación correcta del inmueble
3. Inscrito en Registro Civil
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Documentos Anexos:
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Características:
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Duplicados del Certificado de Título o Constancia Anotada de la garantía sustituida y la nueva garantía
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Original
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Certificación de Registro de Acreedor
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Original
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Copia de Cédula/RNC de la persona a favor de la cual se inscribe.
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a) Legible
b) De ambos lados.
Nota: Si se trata de extranjero, pasaporte e identificación oficial del país de que se trate (como 2do documento adicional)
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Copia del documento de identidad del depositante
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a) Legible
b) De ambos lados.
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Impuestos:
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Copia del Recibo de pago Impuestos a la Propiedad Inmobiliaria (IPI) o la Certificación de la DGII, donde se haga constar que no califica para fines del mismo
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Original
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Impuestos o certificación de exención emitida por la DGII
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Original
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Sello Ley 91
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RD$30.00
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Recibo Ley 33-91
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RD$10.00
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Recibo Ley 89-05
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RD$100.00 del Colegio Dominicano de Notarios
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Comprobante pago tasa por servicio
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RD$500.00 correspondiente a la solicitud de expedición de la Certificación de Registro de Acreedor para cada inmueble.
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